Raffles Place e Marina Bay

Da Commercial Square al nuovo centro

Nel 1823 una collina vicino al fiume fu spianata e la sua terra fu utilizzata per bonificare l’area paludosa sulla riva meridionale. Ne nacque Commercial Square, poi ribattezzata Raffles Place, che rimase il distretto finanziario di Singapore fino al XXI secolo. Si trova all’interno del Downtown Core definito dalla Urban Redevelopment Authority.

Marina Bay arrivò molto più tardi. Il Concept Plan del 1991 la individuò come nuovo centro cittadino ed estensione del distretto finanziario, e la prima vendita di terreni seguì nel 2001. Intorno al 2013 l’autorità descriveva il Marina Bay Financial Centre come una sede privilegiata per le istituzioni finanziarie.

Il centro finanziario in cifre

Questi dati si riferiscono a Singapore nel suo complesso. L’elenco della Monetary Authority of Singapore, consultato il 4 novembre 2026, riporta 6 licenze di local bank, 10 di qualifying full bank, 20 di full bank, 96 di wholesale bank e 21 di merchant bank, oltre a 27 uffici di rappresentanza. Una stessa banca può detenere più licenze, per cui i numeri non vanno sommati.

Il patrimonio gestito ammontava a S$6,7 trilioni al 31 dicembre 2025, di cui il 76 per cento proveniente dall’estero e l’88 per cento investito fuori da Singapore. A quella data erano autorizzate 1.320 società di gestione di fondi. L’indagine BIS dell’aprile 2025 colloca Singapore al terzo posto tra i mercati dei cambi, dopo il Regno Unito e gli Stati Uniti, con US$1,485 trilioni al giorno. SGX ha riportato una capitalizzazione di mercato di S$1.120,3 miliardi alla fine di aprile 2026. Il Global Financial Centres Index pubblicato il 16 settembre 2026 colloca Singapore al 4º posto su 117 centri, dietro New York, Londra e Hong Kong.

Aspetti pratici

Una società di Singapore necessita di una sede legale a Singapore dal giorno della costituzione, di almeno un’azione con un capitale di almeno S$1 e di almeno un amministratore ordinariamente residente. L’imposta sul reddito delle società è un’aliquota unica del 17 per cento, uguale per società locali ed estere, e la GST è pari al 9 per cento dal 1º gennaio 2024. Il personale proveniente dall’estero necessita di un permesso di lavoro. Per le nuove domande di Employment Pass nei servizi finanziari lo stipendio minimo richiesto va da S$6.200 a S$11.800 al mese fino alla fine del 2026, e da S$6.600 a S$12.700 per le domande presentate dal 1º gennaio 2027.

Gli articoli che seguono provengono dai libri Singapore as an International Financial Centre e Digital Assets Law in Singapore and Switzerland. Trattano di regolamentazione, banche, fiscalità e controversie.